Los profesionales del sector en menos de cinco años cambiaron el kárdex por el Internet para el manejo de sus inventarios, echaron mano de las nuevas tecnologías para hacer ágiles y rentables sus empresas. Hoy las empresas inmobiliarias son más fuertes, competitivas, estructuradas y generan una mayor rentabilidad en un corto plazo.

La estrategia de aliarse es una de las grandes enseñanzas de la crisis. El aprovechamiento del Internet y la correcta interpretación de las tendencias de mercado, además de la capacidad constante está en el presente de los negocios inmobiliarios.

Las pequeñas agencias inmobiliarias atacan el mercado internacional gracias a la tecnología, es así que éste medio abre nuevas oportunidades de negocios para llegar a una audiencia internacional sin los costos de una red física de ventas. De los escaparates inmobiliarios, se ha pasado a los buscadores de inmuebles capaces de filtrar los datos según criterios introducidos por los usuarios. Actualmente los portales inmobiliarios se centran en una gran proactividad, atendiendo la demanda no satisfecha y descubriendo las tendencias del mercado a través de la explotación de la conducta de sus usuarios.

La simple exposición de Internet de la oferta de pisos, apartamentos, chalets y locales comerciales, a modo de segundo escaparate, ha progresado rápidamente hacía formulas cada vez más sofisticadas de interacción con el usuario.

Internet ha permitido además a empresas de pequeña dimensión estar presentes en otros mercados y la identificación de perfiles de público con necesidades de servicio e información completamente diferentes, lo que ha llevado a esta empresa a adaptar su presencia on-line. Actualmente el posicionamiento en buscadores y el análisis del tráfico permite lograr incrementos espectaculares de tráfico cualificado y la adopción de una actitud proactiva redunda en la obtención de información estratégica capital no sólo para la actuación on line de las empresas sino también en el mundo real.

La primera decisión dentro de una actitud proactiva para un portal inmobiliario pasa por ocupar los primeros puestos en los buscadores de Internet para sus conceptos clave, aquellos que identifiquen adecuadamente su nicho de mercado. Habitualmente estas frases incluirán conceptos genéricos – “apartamento, villa, vivienda, chalet” – junto a otros de localización geográfica y lógicamente en los distintos idiomas en que tenga presencia su web.

El acuerdo se produjo un poco menos de tres meses después de que el gigante de las búsquedas en la red invirtiera 38,8 millones de dólares en dos campos eólicos en Dakota del Norte (Estados Unidos) desarrollados por NextEra Energy Resources, que generan energía suficiente para dar servicio a más de 55.000 viviendas.

A partir del 30 de julio Google Energy comenzará a comprar energía eólica de una instalación de NextEra en Iowa, según lo indicó en un blog de la empresa el vicepresidente senior de operaciones de Google, Urs Hoelzle.

“Incorporar tan gran cantidad de energía eólica en nuestro catálogo es complicado, pero esta energía es suficiente para proveer varios centros de datos”, puntualizó Hoelzle. Google destina esfuerzos para resolver cuestiones relacionadas con el cambio climático dentro de un proyecto filantrópico de su división Google.org.

La compañía anunció a finales de 2007 que invertiría en empresas externas y haría investigación propia para producir energía renovable asequible -a un precio menor al de quemar carbón -en los siguientes años.

La unidad energética de la empresa, formada en diciembre de 2009, permite a la compañía comprar grandes volúmenes de energía renovable del mercado energético al por mayor.

Este anuncio fue hecho en Colombia, y contó con la presencia de algunos de los ejecutivos de HP, el alcalde de Medellín, el Ministro de Comercio  colombiano Luis Guillermo Plata, y los altos ajecutivos de las empresas de telecomunicaciones colombianas UNE y EPM.

Gerard Brossard, vicepresidente de estrategia y desarrollo corporativo de HP, afirmó que la elección de esta ciudad obedece “al factor diferenciador que ofrece la gente y la posibilidad de construir comunidad de la mano de los sectores público y privado”. Para el ejecutivo, la importante interrelación existente en la ciudad entre el sector público, privado y académico, además de las grandes oportunidades que ofrece este mercado emergente, fueron claves para decidirse  por Medellín.

Se calcula que este Centro generará más de 1.000 empleos directos, que incidirán directamente sobre el desarrollo de la economía local y nacional.

La multinacional de tecnología tomó esta determinación a raíz de la gestión que adelantó la ex secretaria de Estado de EE.UU. Condoliza Rice, quien informó al presidente  colombiano Álvaro Uribe la intención de la compañía de buscar un país en América Latina para ubicar  su centro de servicio. Desde entonces el presidente se dedicó a hacer todo lo necesario para mostrar todos los beneficios que le acarrearía a HP y a Colombia el contar con este Centro de Servicios en el país.

Este Centro estará ubicado en uno de los tres edificios del proyecto Ruta N, que es un complejo de 40 mil metros cuadrados en el que se encuentran empresas dedicadas a proyectos relacionados con la ciencia, la tecnología y la innovación. Se espera  que esté  listo a finales del próximo año, en tanto se finaliza este proceso de construcción las operaciones de la multinacional de tecnología se desarrollarán en la sede de la Universidad Eafit en Medellín.

Pero aunque el libro electrónico va tomando más cabida dentro del mercado, para los nostálgicos que quieren que sus hijos nacidos bajo esta era tecnológica se den una idea de cómo leían sus papás, existen aplicaciones que permiten tener el libro en pasta dura unido a un iPhone un iPod touch.

Además de otras aplicaciones para dispositivos como el iPad que retoman textos clásicos de la Literatura.

Los creativos de la compañía Mobileart decidieron crear el PhoneBook una aplicación que combina el libro tradicional con una abertura en el centro donde cabe el iPhone o el iPod touch, cuenta con unas espumas que permiten que el aparato se estabilice dentro del libro y no le pase nada durante la reproducción del cuento interactivo cuyas imágenes se acoplan perfectamente a las del libro impreso. El PhoneBook que comenzó con esta iniciativa de combinar libro y aplicación interactiva se llama Ride! Ride! inicialmente creado para el mercado japonés, está disponible en japonés e inglés. El libro tiene un costo aproximado de 32 dólares en Amazon. La aplicación se descarga directamente desde la página de iTunes sin ningún costo.

Inicialmente el iPhone es creado para desarrollarse sobretodo en un ambiente comercial y de negocios. Para los creadores del PhoneBook, el valor agregado es contribuir a la interacción entre los padres y sus hijos a través de este dispositivo móvil, pues genera una nueva manera de comunicarse.

Por otro lado, el iPad es otro invento del siglo que ha servido para unir el libro y la tecnología pero a otro nivel. Lo hicieron con uno de los clásicos de la Literatura: “Alicia en el país de las maravillas” de Lewis Carroll. En este libro interactivo los personajes como el sombrerero loco, la misma Alicia o los objetos  que aparecen en escena, se mueven al ritmo de la muñeca del lector. La interactividad es realmente sorprendente y se refleja en situaciones como la lucha de Alicia con las cartas de la reina de corazones, los movimientos de los personajes en la fiesta del té y el reloj del Conejo Blanco que se mueve de un lado al otro de la página cuando se agita el iPad, o se puede lograr que Alicia crezca como una casa al inclinar el aparato. El libro que cuenta con ilustraciones de excelente calidad cuesta 9 dólares completo en iTunes, hay versiones gratuitas que ofrecen extractos de la historia.

Para los nostálgicos, los libros electrónicos son poco valorados por la incomodidad que produce el leer frente a una pantalla. Sin embargo, este tipo de aplicaciones son una gran alternativa para los padres que quieren acercar a sus hijos a la lectura de una manera divertida.

Para conocer como funciona el PhoneBook:

http://www.youtube.com/watch?v=AQ-oQihxBws

Para ver Alicia en el país de las maravillas para el iPad:

http://www.youtube.com/watch?v=gew68Qj5kxw&feature=player_embedded#

Los grandes fabricantes de accesorios para el entretenimiento como Sony, Samsung o Panasonic, entre otros, decidieron comenzar a comercializar pantallas planas adaptadas para la emisión en 3D, a raíz de una irremediable caída en la demanda de los aparatos de pantalla plana.

El precio de los equipos sigue siendo un misterio, aunque costarían alrededor de los US$4.000 dólares, cada televisor vendrá con 2 gafas incluidas y los lentes extras costarán casi US$100.

La oferta irá desde televisores equipados para tres dimensiones hasta modelos en 2D capaces de ser modificados, en el sistema, sí el usuario lo decide en el futuro. El sector de la electrónica espera darle la vuelta a las bajas ventas de 2009, plantando grandes esperanzas en el mercado doméstico. Sin embargo, llevar el 3D al hogar será una gran batalla, según los analistas.

Las primeras emisiones en 3D han sido producidas por la cadena deportiva de la firma ESPN, quien lanzó en junio el primer canal de televisión en este formato. La demostración se llevó a cabo con la transmisión  del partido de apertura del Mundial de fútbol de Suráfrica entre México y la selección local el 11 de junio del 2010. Además, explicaron que transmitirán por los menos 85 eventos en 3D en vivo durante su primer año entre los cuales están los 25 partidos del Mundial de Fútbol.

Según varios expertos, el formato 3D, siendo ya un éxito en la pantalla grande, está destinado a dominar el mercado de entretenimiento en los hogares. Sin embargo, argumentan que el uso de las gafas especiales es una de las principales barreras para su compra ya que para algunos resultan incomodan y un estorbo.

Esta tecnología tiene la particularidad de ofrecer imágenes tridimensionales, por lo que el público tiene percepciones de ancho, largo y profundidad de las cosas que se muestran en la pantalla. Para lograrlo, el proyector cinematográfico cuenta con un filtro especial para llevar a la pantalla este tipo de contenido.

Para varios investigadores, gran parte del éxito de los televisores 3D está depositado en lo que ofrezcan los estudios de Hollywood, cuyos productores ven en esta tecnología la oportunidad definitiva para impulsar el formato Blu-ray. Hasta que no existan canales 3D transmitiendo, habrá que conformarse con los videos  que, a todo esto, tampoco tienen precio aún.

Estiman que efectos superiores a los provocados por el huracán Katrina se podrían llegar a dar en los próximos años si se llegase a  presentar un fuerte incremento en la actividad solar, manifestándose a través de tormentas solares ¡. Este fenómeno llegaría a influir de forma drástica en los sistemas de tecnologías y energía del planeta, hasta tal punto que podría llegar a dejar a naciones por muchos días incomunicadas.

Tormentas solares

Es un evento espacial que se da cuando la actividad del Sol interfiere con el campo magnético de la Tierra y demás planetas del sistema solar. Dicho de otra manera el Sol al ser una estrella fuerte productora de energía posee manchas solares que estallan y estas explosiones conducen partículas cargadas de energía que al viajar como vientos solares pueden encontrarse con el campo magnético de la Tierra. Este choque o colisión de las partículas con el campo magnético de la Tierra es poco visible pero eventualmente se presenta con las hermosas auroras polares que solo bajo condiciones adecuadas se pueden detectar.

Un caso particular para documentar es la tormenta solar de mediados del siglo XIX (1859), donde se generaron fuertes tormentas electromagnéticas alrededor de todo el mundo y se hicieron presentes auroras en lugares del planeta menos esperados como fue en latitudes del ecuador.

En aquel entonces los fallos que se lograron identificar fueron notorios en los diferentes instrumentos científicos que dependían del magnetismo de la tierra para que funcionaran pues dejaron de trabajar de manera adecuada. De hecho, el telégrafo que ya existía para aquel entonces presento fallos de comunicación. En aquel entonces no existían satélites en órbita ni equipamiento electrónico sensibles a las actividades solares.

Es valioso tener presente que las tormentas solares de ninguna forma afectan o ponen en peligro la vida en la tierra, tampoco afecta sobre cambios de clima. Pero sí influye  en la tecnología tal como se menciono anteriormente ya que puede entrar a desbaratar por completo sistemas electrónicos terrestres. Es un fenómeno interesante para tener presente y hacerle el debido seguimiento a través de los avances científicos. Algo que si inquieta es como se podría proteger el sistema de comunicaciones de las bases espaciales dado el caso de una tormenta solar como la que están pronosticando se podrá dar en los próximos años si lo primero que es atacado son las comunicaciones por medio de la tecnología.

Alerta sobre tormenta solar para el 2012

De acuerdo al Centro Nacional de Investigaciones Atmosféricas (NCAR) Dirigido por Mausumi Dikpati se ha lanzado una alerta sobre la próxima tormenta solar entre los años 2010, 2011 a 2012 . La historia muestra que los ciclos de manchas solares grandes se intensifican más rápido que las pequeñas y esto se puede dar en periodos de cada 30 a 50 años. Solo el tiempo lo dirá pero lo que sí se puede afirmar es que una tormenta solar se avecina.

Los creadores de la aplicación Skype, que permite la comunicación por medio chat, audio e incluso video a través de ordenadores y teléfonos móviles al estilo Messenger, actualizaron la versión para iPhone que permite realizar llamadas utilizando la conexión 3G de estos teléfonos móviles.

Hasta hace algunas semanas el popular servicio telefónico de voz sobre IP (internet), sólo podía usarse en el iPhone si el usuario tenía acceso a una red Wi-Fi. Con este cambio es posible recibir y hacer llamadas de un usuario de Skype a otro así como llamar a teléfonos fijos y móviles de todo el mundo, con tarifas económicas si se dispone de un plan de datos.

El uso de Skype requiere la versión 3.0 del sistema operativo iPhone OS o una más avanzada, y es necesario tener un iPhone de cualquier versión o un iPod Touch de segunda generación.

La compañía indicó que las llamadas entre usuarios de Skype a través de 3G serán gratuitas durante un periodo de prueba que se extenderá hasta finales de este año 2010.

El uso de Skype ha aumentado tanto que la aplicación que permite hacer llamadas de voz por internet se unió a la compañía Verizon Wireless para crear Skype mobile (TM), y así ofrecer en exclusiva a los clientes de esta firma de comunicación inalámbrica, otra manera sencilla para mantenerse comunicados con sus familiares, amigos y colegas de todo el mundo.

Entre las innovaciones de este modelo se destaca una mayor resolución y adicionalmente es mucho más delgado que las versiones anteriores, ya que tiene un espesor inferior a los 10 milímetros a diferencia del modelo anterior que tiene unos 12 milímetros de espesor.

Cuenta con una batería de mayor duración y dos cámaras, una cámara en la parte delantera del teléfono, la cual permite que sea usada en videoconferencias, y la cámara tradicional en la parte de atrás del teléfono.

El iPhone usa un nuevo chip producido por Apple llamado A4, y  la batería permite una duración de 7 horas hablando, 6 horas navegando con 3G, 10 horas navegando por WiFi, 10 horas viendo video, 40 horas oyendo música y 300 horas en espera.

Steve Jobs, uno de los cofundadores de Apple, afirma que este producto  se trata del “mayor salto en la ciencia desde el iPhone original”.  El iPhone 4 correrá la versión más reciente del programa móvil de Apple presentado por la compañía en abril y  llamado iOS4. Los viejos iPhones podrán descargar el iOS4 a partir del 21 de junio.

Las nuevas aplicaciones para el aparato incluirán el popular juego de Facebook Farmville y uno de Netflix que permite a la gente mirar directamente video desde el punto donde lo dejó en una computadora personal.

También permite la descarga de los mismos que los  ibooks del iPad, y se podrá descargar el mismo libro para los diferentes dispositivos Apple sin costo extra, y al sincronizarlos con iTunes almacenará dónde ha dejado la lectura para poder continuarla en cualquiera de los aparatos.

Si a un usuario de estas comunidades le gusta lo que estas ofreciendo lo contara a sus amigos y estos a sus conocidos y de esta forma se va corriendo la voz, a esto se le llama marketing viral pues funciona como un efecto dómino o una bola de nieve, es así de efectivo y a costes irrisorios.

Para realizar marketing viral exitoso es recomendable tener presente las siguientes recomendaciones:

1) Abrir una cuenta en Facebook, MySpace, Hi-5 o Sonico, los alcances que puede tener el producto que desea ofrecer son enormes. En perfil, describir perfectamente lo que se ofrece con sus características si hay fotos esto ayudará mucho más, es vital. Navegar por la red buscando compradores potenciales teniendo en cuenta la información de sus preferencias. Por ejemplo, si dice “me gusta el cine y la ropa” y lo que está ofreciendo son jeans, éste pasa a ser un cliente potencial. Enviar promociones a sus clientes, hacerlo con mucho cuidado ya que esto se puede considerar spam. Estudiar muy bien el tipo de promoción que sea presentar que logre generar interés y, de esta misma forma, ellos estarán en espera de recibirlos, no enviar más de dos en el mes.

2) Crear un blog resulta ser otra buena herramienta de publicidad complementaria a la anterior ya que la finalidad es continuar anunciando su producto o servicio pero desde el punto de vista informativo, subiendo artículos y temas generales sobre los productos ofrecidos. Es importante que despierten interés , de esta forma, estaremos atrayendo la atención de los lectores pero simultáneamente estamos cumpliendo con nuestro objetivo de crear interés para más adelante lograr hacer negocios. Construir un blog cada día resulta más sencillo, ya que hay espacios como Bloggers, o Wordpress gratuitos que muestran tutoriales de cómo crear un blog y en pocos minutos ya esta creado. El éxito del blog radica en su contenido.

3) Abrir cuenta con Twitter, microblogging en el que en un espacio de 140 caracteres se publica la esencia de nuestro interés, lo que deseamos anunciar o promocionar. Anunciar a los posibles seguidores sobre las nuevas ofertas y promociones o simplemente se aprovecha el espacio para anunciar que hay nueva información en el blog y de esta manera los está dirigiendo a el y de la misma forma el blog recibirá tráfico y porque no decir tendrá comentarios, si la información publicada en el blog es relevante.

4) Youtube: prepare videos sobre el producto que desea anunciar y publíquelos en youtube. No se requiere de contar con cámaras especiales, con un video realizado a través de la cámara del móvil seria suficiente. Aquí es importante considerar que la información debe ser dinámica, que genere entusiasmo e interés, ser creativo y divertido y de esta forma más gente estará llegando al video y lo mismo tendrá interés en su negocio.

Todos los medios empleados para promocionar su negocio deben estar co-relacionados, que exista una cadena conductiva entre uno y otro. En Facebook subir los videos de Youtobe, Twitter unido al blog. Cuanto más activa sea la presencia en las redes sociales, las posibilidades de ganar clientes nuevos será mayor.

La oferta de contratación de Google está siempre sobre la mesa para reclutar jóvenes profesionales. Es recomendable estar pendiente a través del portal principal sobre las ofertas de empleo y aplicar a la oferta que se ajuste a las cualidades y conocimientos que se pueden ofrecer.

Cómo es el proceso de contratación: Como primera medida tener en cuenta que tener personal que está pendiente del reloj no es precisamente lo que está buscando google. Ellos desean contratar gente que sea muy productiva y, de la misma forma, se encargarán de tener a su personal feliz y mejorando la calidad de trabajo cada vez más.

El proceso de contratación comienza con entrevista no presenciales. El entrevistador realiza una serie de preguntas básicas sobre programación y desarrollo de ideas. No es necesario tener dominio sobre muchos lenguajes de programación, ya que uno solo bien manejado es suficiente para comenzar y a este nivel del proceso el entrevistador está en condiciones de resolver las inquietudes que pueda tener el entrevistado.

Entrevista telefónica: Superada la primera etapa y si el perfil que se ha presentado para la vacante se ajusta a los intereses y necesidades de Google, se realiza una entrevista teléfonica por un especialista en el área. La entrevista tiene una duración de 30 a 40 minutos y es en inglés.

Entrevista presencial: Si ha llegado a este nivel es porque la entrevista telefónica fue aprobada. Aquí la entrevista será realizada por varios ingenieros donde estarán analizando y evaluando el nivel de capacidad algorítmica y de programación, conocimientos en temas de estructuras de datos, técnicas de pensamiento para el análisis y el nivel de creatividad. Estas cuatro cualidades son de gran importancia para Google.

Contratación por comité: cada uno de los ingenieros que han participado en el proceso de la entrevista aportan sus observaciones ante un comité. La opinión de ellos es importante ya que de ser contratado el entrevistado pasarían a ser colegas y es importante para el clima laboral contar con los comentarios de las personas con quienes estará en contacto en la empresa.

Qué pasa luego: hay que tener mucha paciencia, el comité tarda en tomar una decisión entre una a dos semanas.